Tulipanvej 5, Slagslunde

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 169 m².4.429.659 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.373.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,67 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.373.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2004Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	406 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	179 m²	245 m	18-11-2024	3.998.000 kr.	22.335 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	106 m	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	332 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	442 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	552 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	603 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	151 m²	213 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	491 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	345 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu