Redningsvejen 102, Slettestrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 200 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 2.556 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.864 kr/m² × 200 m².3.972.800 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.076.901 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.425.000 kr / Estimat: 3.223.443 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003apr.Ejerandel overdraget
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 116, Slettestrand 9690 Fjerritslev	177 m²	83 m	20-08-2024	5.450.000 kr.	30.791 kr./m²
Tulipanvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	170 m²	679 m	26-02-2025	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Tulipanvej 21, Slettestrand 9690 Fjerritslev	169 m²	832 m	24-04-2025	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Østersvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	140 m²	871 m	04-08-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 36, Slettestrand 9690 Fjerritslev	115 m²	550 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	141 m²	1,9 km	01-03-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 24, Slettestrand 9690 Fjerritslev	105 m²	599 m	19-08-2025	2.972.500 kr.	28.310 kr./m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	113 m²	1,1 km	09-11-2025	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Perikumvej 54, Slettestrand 9690 Fjerritslev	104 m²	2,1 km	20-04-2026	2.095.000 kr.	20.144 kr./m²
Svinkløvvej 365, Hjortdal 9690 Fjerritslev	139 m²	4,3 km	25-03-2025	2.375.000 kr.	17.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu