Tulipanvej 4

Fritidshus · 65 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.530 kr/m².1.430.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.520.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1968Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	400 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	408 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	560 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	94 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	644 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	646 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sødæblevej 6 4873 Væggerløse	67 m²	459 m	27-03-2025	1.799.000 kr.	26.851 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	762 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	161 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	540 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu