Tulipanvej 29, Aakirkeby

Villa · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 100 m².952.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.029.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 615.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte895.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2002aug.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	106 m²	110 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²
Rønnevej 13, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	98 m²	635 m	30-10-2025	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Lindevej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	554 m	10-08-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Svinget 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	684 m	15-10-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Kannikeengen 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	700 m	24-09-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Grønningen 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	735 m	10-09-2025	720.000 kr.	7.579 kr./m²
Vinkelvej 5, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	103 m²	994 m	14-05-2024	1.086.000 kr.	10.544 kr./m²
Syrenvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	113 m²	213 m	13-11-2024	1.270.000 kr.	11.239 kr./m²
Svinget 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	584 m	20-05-2026	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	601 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu