Tulipanvej 2

Fritidshus · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.978 kr/m².1.534.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.563.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,02 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	212 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	148 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	503 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Søndervangsvej 12 4873 Væggerløse	76 m²	396 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	400 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	77 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	442 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	469 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	710 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	675 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu