Tulipanvej 16, Aakirkeby

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 153 m².1.456.560 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.513.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,81 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	106 m²	73 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	127 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Violvej 10, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	146 m²	186 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	266 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	740 m	17-05-2026	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	740 m	21-07-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	457 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Klintebovej 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	1,0 km	09-10-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	690 m	16-07-2026	1.430.000 kr.	9.862 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	690 m	05-09-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu