Tulipanvej 15, Aakirkeby, 3720 Aakirkeby — Villa · 123 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 123 m².1.170.960 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.224.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,36 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1997 · Alm. Salg: 668.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg668.000 kr.
1983Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	106 m²	112 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	128 m²	322 m	02-07-2025	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	117 m²	337 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	125 m²	665 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Præstevænget 3, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	121 m²	710 m	10-11-2024	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Syrenvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	113 m²	242 m	13-11-2024	1.270.000 kr.	11.239 kr./m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	115 m²	383 m	16-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Rønnevej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	127 m²	659 m	21-02-2025	1.333.000 kr.	10.496 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	134 m²	415 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	581 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu