Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Tuja Alle 6A

Villa · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.237 kr/m².2.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuja gns: 15.893 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.631.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,87 pct. siden jan. 2025
230k671k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.631.509 kr.Markedet · 1992422.086 kr.Markedet · 1993455.014 kr.Markedet · 1994457.856 kr.Markedet · 1995492.548 kr.Markedet · 1996461.090 kr.Markedet · 1997596.820 kr.Markedet · 1998638.568 kr.Markedet · 1999795.172 kr.Markedet · 2000718.634 kr.Markedet · 2001782.726 kr.Markedet · 2002781.354 kr.Markedet · 2003863.086 kr.Markedet · 2004829.276 kr.Markedet · 2005925.120 kr.Markedet · 20061.107.302 kr.Markedet · 20071.297.520 kr.Markedet · 20081.322.706 kr.Markedet · 20091.216.180 kr.Markedet · 20101.126.706 kr.Markedet · 20111.261.750 kr.Markedet · 20121.185.506 kr.Markedet · 20131.034.390 kr.Markedet · 2014940.114 kr.Markedet · 20151.208.928 kr.Markedet · 20161.067.024 kr.Markedet · 20171.112.398 kr.Markedet · 20181.278.214 kr.Markedet · 20191.298.500 kr.Markedet · 20201.470.000 kr.Markedet · 20211.555.652 kr.Markedet · 20221.783.796 kr.Markedet · 20231.514.982 kr.Markedet · 20241.651.104 kr.Markedet · 20251.805.454 kr.Markedet · 20261.993.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuja Alle 11
7100 Vejle		114 m²59 m21-07-20242.150.000 kr.18.860 kr./m²
Tuja Alle 15
7100 Vejle		126 m²96 m03-12-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Tuja Alle 2B
7100 Vejle		140 m²64 m02-07-20262.610.000 kr.18.643 kr./m²
Tuja Alle 2B
7100 Vejle		140 m²64 m20-05-20242.225.000 kr.15.893 kr./m²
Tuja Alle 2C
7100 Vejle		170 m²81 m08-06-20263.840.000 kr.22.588 kr./m²
Tuja Alle 13A
7100 Vejle		179 m²98 m02-01-20252.175.000 kr.12.151 kr./m²
Bøgevej 8, Uhrhøj
7100 Vejle		97 m²341 m23-06-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Jellingvej 126
7100 Vejle		102 m²119 m31-08-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²
Petersmindevej 1
7100 Vejle		94 m²311 m27-05-20251.275.000 kr.13.564 kr./m²
Lindealle 11
7100 Vejle		104 m²164 m02-12-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden