Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Tuja Alle 5B

Villa · 125 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.993 kr/m².2.282.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuja gns: 15.893 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,87 pct. siden dec. 2021
293k894k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat1.970.761 kr.Markedet · 1992538.375 kr.Markedet · 1993580.375 kr.Markedet · 1994584.000 kr.Markedet · 1995628.250 kr.Markedet · 1996588.125 kr.Markedet · 1997761.250 kr.Markedet · 1998814.500 kr.Markedet · 19991.014.250 kr.Markedet · 2000916.625 kr.Markedet · 2001998.375 kr.Markedet · 2002996.625 kr.Markedet · 20031.100.875 kr.Markedet · 20041.057.750 kr.Markedet · 20051.180.000 kr.Markedet · 20061.412.375 kr.Markedet · 20071.655.000 kr.Markedet · 20081.687.125 kr.Markedet · 20091.551.250 kr.Markedet · 20101.437.125 kr.Markedet · 20111.609.375 kr.Markedet · 20121.512.125 kr.Markedet · 20131.319.375 kr.Markedet · 20141.199.125 kr.Markedet · 20151.542.000 kr.Markedet · 20161.361.000 kr.Markedet · 20171.418.875 kr.Markedet · 20181.630.375 kr.Markedet · 20191.656.250 kr.Markedet · 20201.875.000 kr.Markedet · 20211.984.250 kr.Markedet · 20222.275.250 kr.Markedet · 20231.932.375 kr.Markedet · 20242.106.000 kr.Markedet · 20252.302.875 kr.Markedet · 20262.542.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuja Alle 15
7100 Vejle		126 m²105 m03-12-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Tuja Alle 11
7100 Vejle		114 m²65 m21-07-20242.150.000 kr.18.860 kr./m²
Tuja Alle 2B
7100 Vejle		140 m²74 m02-07-20262.610.000 kr.18.643 kr./m²
Tuja Alle 2B
7100 Vejle		140 m²74 m20-05-20242.225.000 kr.15.893 kr./m²
Tuja Alle 6A
7100 Vejle		98 m²41 m09-12-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Tuja Alle 2C
7100 Vejle		170 m²97 m08-06-20263.840.000 kr.22.588 kr./m²
Tuja Alle 13A
7100 Vejle		179 m²92 m02-01-20252.175.000 kr.12.151 kr./m²
Lindealle 14
7100 Vejle		122 m²97 m20-08-20251.653.000 kr.13.549 kr./m²
Mosevej 9
7100 Vejle		125 m²473 m07-10-20252.875.000 kr.23.000 kr./m²
E T Jørgensens Vej 37
7100 Vejle		122 m²344 m22-09-20242.345.000 kr.19.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden