Tuja Alle 2C

Villa · 170 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.039 kr/m².2.743.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuja gns: 15.893 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-27,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 938% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering3.262.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,03 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2005 · Alm. Salg: 370.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.262.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
2007Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007370.000 kr.
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuja Alle 13A 7100 Vejle	179 m²	178 m	02-01-2025	2.175.000 kr.	12.151 kr./m²
Tuja Alle 2B 7100 Vejle	140 m²	24 m	02-07-2026	2.610.000 kr.	18.643 kr./m²
Tuja Alle 2B 7100 Vejle	140 m²	24 m	20-05-2024	2.225.000 kr.	15.893 kr./m²
Tuja Alle 15 7100 Vejle	126 m²	177 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Tuja Alle 11 7100 Vejle	114 m²	140 m	21-07-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Tuja Alle 6A 7100 Vejle	98 m²	81 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj 7100 Vejle	170 m²	271 m	21-12-2023	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	452 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Jupitervej 11 7100 Vejle	177 m²	389 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Merkurvej 14 7100 Vejle	177 m²	395 m	09-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu