Tuja Alle 15

Villa · 126 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.596 kr/m².2.487.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuja gns: 15.893 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.183.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,28 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuja Alle 11 7100 Vejle	114 m²	41 m	21-07-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Tuja Alle 2B 7100 Vejle	140 m²	160 m	02-07-2026	2.610.000 kr.	18.643 kr./m²
Tuja Alle 2B 7100 Vejle	140 m²	160 m	20-05-2024	2.225.000 kr.	15.893 kr./m²
Tuja Alle 6A 7100 Vejle	98 m²	96 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Tuja Alle 2C 7100 Vejle	170 m²	177 m	08-06-2026	3.840.000 kr.	22.588 kr./m²
Tuja Alle 13A 7100 Vejle	179 m²	34 m	02-01-2025	2.175.000 kr.	12.151 kr./m²
Lindealle 14 7100 Vejle	122 m²	100 m	20-08-2025	1.653.000 kr.	13.549 kr./m²
Mosevej 9 7100 Vejle	125 m²	470 m	07-10-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
E T Jørgensens Vej 37 7100 Vejle	122 m²	306 m	22-09-2024	2.345.000 kr.	19.221 kr./m²
Ahornvej 18 7100 Vejle	127 m²	497 m	30-06-2026	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu