Tuemosen 5, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 76 m².2.925.240 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.069.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,93 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1995majEjerskifte
1986Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuemosen 4, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	51 m	22-04-2025	3.251.000 kr.	36.122 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	171 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Stub-Åsen 9, Rågeleje 3210 Vejby	74 m²	280 m	27-08-2026	3.030.000 kr.	40.946 kr./m²
Baune-Mosen 3, Bakkebjerg 3210 Vejby	74 m²	351 m	24-08-2025	1.810.000 kr.	24.459 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	500 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg 3210 Vejby	73 m²	345 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Stub-Åsen 14, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	275 m	06-07-2025	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje 3210 Vejby	78 m²	487 m	21-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Riishøj-Åsen 2, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	100 m	24-05-2026	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg 3210 Vejby	72 m²	378 m	19-09-2024	2.905.000 kr.	40.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu