Tuborgvej 2A

Villa · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.209 kr/m².1.494.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 9.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.212.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 2B 4281 Gørlev	112 m²	39 m	15-01-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	164 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	486 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	777 m	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	998 m	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	962 m	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	1,2 km	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Slagelsevej 32 4281 Gørlev	148 m²	345 m	01-01-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	1,1 km	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Ulstrupvej 39, Ulstrup 4281 Gørlev	170 m²	1,6 km	05-08-2025	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu