Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Tryvej 64

Villa · 90 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
932.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.722 kr/m².992.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering979.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolstrupvej 30, Thorup
9330 Dronninglund		98 m²4,4 km05-11-2023500.000 kr.5.102 kr./m²
Lundagervej 39
9330 Dronninglund		95 m²5,1 km26-07-2024590.000 kr.6.211 kr./m²
Kirkevej 14
9330 Dronninglund		100 m²4,8 km01-04-2025800.000 kr.8.000 kr./m²
Rosenhaven 17
9330 Dronninglund		90 m²5,6 km06-07-20251.515.000 kr.16.833 kr./m²
Hjallerupvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		132 m²2,4 km25-08-20241.050.000 kr.7.955 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²5,0 km20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²
Skovbrynet 62
9330 Dronninglund		103 m²5,0 km22-04-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Fredensgade 13
9330 Dronninglund		102 m²5,3 km05-05-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Lærkevej 32
9330 Dronninglund		107 m²4,9 km22-06-20251.545.000 kr.14.439 kr./m²
Geråvej 7
9330 Dronninglund		98 m²5,7 km08-02-2024900.000 kr.9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden