Trynmosevej 16, Sørig

Villa · 162 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 9.615 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 9615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.678 kr/m².1.215.650 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9615 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.321.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Europavej 35 9881 Bindslev	159 m²	1,0 km	03-08-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Præstevejen 11, Tuen 9881 Bindslev	161 m²	2,9 km	03-11-2025	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Trynbakkevej 13 9881 Bindslev	170 m²	3,2 km	14-12-2025	1.610.000 kr.	9.471 kr./m²
Tuenvej 27, Sørig 9881 Bindslev	108 m²	1,8 km	20-06-2024	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen 9881 Bindslev	182 m²	3,6 km	23-10-2025	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Tuenvej 70, Tuen 9881 Bindslev	125 m²	3,3 km	10-01-2026	456.500 kr.	3.652 kr./m²
Sørig Engvej 19, Tuen 9881 Bindslev	104 m²	3,2 km	08-02-2025	285.000 kr.	2.740 kr./m²
Spurvevej 13 9881 Bindslev	159 m²	6,0 km	30-11-2026	445.000 kr.	2.799 kr./m²
Spurvevej 13 9881 Bindslev	159 m²	6,0 km	22-10-2026	445.000 kr.	2.799 kr./m²
Plantagevej 3 9881 Bindslev	149 m²	5,6 km	06-08-2026	495.000 kr.	3.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu