Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tryllesløjfen 14

Villa · 140 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
2011
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Grundareal
796 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.213 kr/m².5.546.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTryllesløjfen gns: 43.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.526 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.277.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tryllesløjfen 10
2680 Solrød Strand		151 m²33 m10-01-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Hovgårds Alle 33
2680 Solrød Strand		141 m²338 m23-06-20255.850.000 kr.41.489 kr./m²
Tryllevænget 4
2680 Solrød Strand		140 m²423 m07-04-20253.930.000 kr.28.071 kr./m²
Tanggårdsvej 24
2680 Solrød Strand		146 m²198 m20-11-20255.375.000 kr.36.815 kr./m²
Vibevænget 7
2680 Solrød Strand		144 m²316 m07-02-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Åvej 8
2680 Solrød Strand		144 m²404 m29-02-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Trylleskov Allé 2, Karlstrup
2680 Solrød Strand		149 m²194 m23-07-20255.875.000 kr.39.430 kr./m²
Rørdrumsvej 3
2680 Solrød Strand		132 m²302 m27-07-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Hyrdehøj 6
2680 Solrød Strand		152 m²104 m16-11-20238.336.000 kr.54.842 kr./m²
Moseagervej 21
2680 Solrød Strand		152 m²183 m27-01-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden