Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Trykstokken 47, Bellinge

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
797 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
479.100 kr.
Offentlig grundværdi
479.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 172 m².3.515.336 kr.
  2. 2Vores vurdering4.204.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,79 pct. siden okt. 2019
743k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20191.016.175 kr.I dag · vores estimat4.204.817 kr.Markedet · 1992813.044 kr.Markedet · 1993948.408 kr.Markedet · 1994891.648 kr.Markedet · 1995865.848 kr.Markedet · 1996933.444 kr.Markedet · 19971.001.900 kr.Markedet · 19981.236.336 kr.Markedet · 19991.339.536 kr.Markedet · 20001.408.164 kr.Markedet · 20011.487.972 kr.Markedet · 20021.422.096 kr.Markedet · 20031.426.568 kr.Markedet · 20041.314.080 kr.Markedet · 20051.880.648 kr.Markedet · 20061.915.048 kr.Markedet · 20072.760.084 kr.Markedet · 20082.418.492 kr.Markedet · 20092.131.080 kr.Markedet · 20102.480.412 kr.Markedet · 20111.819.072 kr.Markedet · 20122.305.832 kr.Markedet · 20132.314.604 kr.Markedet · 20142.418.148 kr.Markedet · 20152.309.960 kr.Markedet · 20162.689.220 kr.Markedet · 20172.767.824 kr.Markedet · 20182.756.472 kr.Markedet · 20192.880.140 kr.Markedet · 20203.301.884 kr.Markedet · 20213.524.452 kr.Markedet · 20223.704.536 kr.Markedet · 20233.155.340 kr.Markedet · 20243.387.368 kr.Markedet · 20254.353.836 kr.Markedet · 20263.895.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2019 · Alm. Salg
1.016.175 kr.
I dag · vores estimat
4.204.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.016.175 kr.
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trykstokken 39, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²89 m19-06-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²165 m22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Trykstokken 33, Bellinge
5250 Odense SV		135 m²150 m21-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²106 m16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²
Hjortetakken 70, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²316 m25-11-20254.400.000 kr.25.882 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 4
5250 Odense SV		173 m²494 m25-06-20262.995.000 kr.17.312 kr./m²
Hjortetakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		165 m²224 m12-10-20254.200.000 kr.25.455 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²187 m10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²
Lungstedløkken 8, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²320 m15-05-20263.095.000 kr.18.645 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²260 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden