Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Truust Gade 75, Truust

Landejendom · 138 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 21.066 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
21066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².2.992.504 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)21066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.553.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergårdsvej 9, Truust
8882 Fårvang		136 m²1,3 km11-02-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Nørskovvej 21
8882 Fårvang		141 m²2,7 km22-03-20252.475.000 kr.17.553 kr./m²
Elkær 15
8882 Fårvang		129 m²3,8 km26-08-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust
8882 Fårvang		164 m²3,5 km14-04-20243.275.048 kr.19.970 kr./m²
Lanstigvej 3
8882 Fårvang		151 m²4,3 km06-01-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust
8882 Fårvang		206 m²1,2 km15-06-20252.100.000 kr.10.194 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup
8882 Fårvang		166 m²3,5 km13-04-20242.350.000 kr.14.157 kr./m²
Lanstigvej 16
8882 Fårvang		196 m²3,2 km03-04-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup
8882 Fårvang		178 m²5,2 km16-09-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Nørskovsmindevej 25
8882 Fårvang		206 m²4,0 km19-12-20245.600.000 kr.27.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden