Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Truevej 2, Kåtrup

Landejendom · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 190.663 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
190663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.195 kr/m².3.978.888 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)190663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.539.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,82 pct. siden dec. 2004
108k15,4M30,7M46,1M61,4M2001200320052008201120132015201820202022202420261. dec. 20043.825.000 kr.I dag · vores estimat5.539.492 kr.Markedet · 2001670.500 kr.Markedet · 20021.859.940 kr.Markedet · 20032.170.620 kr.Markedet · 20043.825.000 kr.Markedet · 20051.764.000 kr.Markedet · 20072.962.980 kr.Markedet · 20082.095.200 kr.Markedet · 20102.626.380 kr.Markedet · 20111.814.220 kr.Markedet · 20122.876.760 kr.Markedet · 20131.584.540 kr.Markedet · 20142.215.440 kr.Markedet · 2015108.000 kr.Markedet · 201723.545.440 kr.Markedet · 20182.177.640 kr.Markedet · 201914.350.500 kr.Markedet · 20201.996.740 kr.Markedet · 20212.275.200 kr.Markedet · 202261.366.320 kr.Markedet · 20231.086.300 kr.Markedet · 202415.456.600 kr.Markedet · 20251.914.840 kr.Markedet · 20267.028.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (landejendom)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.539.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup
8990 Fårup		180 m²952 m14-07-20252.700.000 kr.15.000 kr./m²
Asfergvej 38, Asferg
8990 Fårup		141 m²2,3 km09-09-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Koustedvej 34, Asferg
8990 Fårup		208 m²3,4 km15-12-20252.225.000 kr.10.697 kr./m²
Hastrupholmvej 9, Asferg
8990 Fårup		113 m²3,4 km16-05-20244.390.000 kr.38.850 kr./m²
Blegvadbrovej 1, Asferg
8990 Fårup		286 m²3,0 km31-07-20251.800.000 kr.6.294 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk
8990 Fårup		138 m²7,6 km21-01-202411.850.000 kr.85.870 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård
8990 Fårup		149 m²8,2 km16-11-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Glenstrup Søvej 3, Holmgård
8990 Fårup		115 m²7,2 km15-05-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Glenstrup Søvej 16, Holmgård
8990 Fårup		311 m²8,2 km16-03-20262.250.000 kr.7.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden