Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Trudeslund 32

Rækkehus · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 117 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.801 kr/m².6.289.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.330.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+826,28 pct. siden mar. 1995
683k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995683.440 kr.I dag · vores estimat6.330.575 kr.Markedet · 19921.154.049 kr.Markedet · 19931.149.731 kr.Markedet · 19941.032.637 kr.Markedet · 19951.278.382 kr.Markedet · 19961.178.433 kr.Markedet · 19971.834.388 kr.Markedet · 19981.698.498 kr.Markedet · 19991.556.766 kr.Markedet · 20001.484.630 kr.Markedet · 20012.242.058 kr.Markedet · 20022.386.584 kr.Markedet · 20032.131.822 kr.Markedet · 20042.633.853 kr.Markedet · 20052.605.024 kr.Markedet · 20063.855.720 kr.Markedet · 20075.240.020 kr.Markedet · 20083.232.404 kr.Markedet · 20093.001.772 kr.Markedet · 20102.990.850 kr.Markedet · 20112.699.258 kr.Markedet · 20122.453.894 kr.Markedet · 20132.921.000 kr.Markedet · 20143.579.876 kr.Markedet · 20153.621.405 kr.Markedet · 20163.423.539 kr.Markedet · 20173.929.888 kr.Markedet · 20184.141.597 kr.Markedet · 20192.360.295 kr.Markedet · 20205.442.585 kr.Markedet · 20214.647.057 kr.Markedet · 20224.998.974 kr.Markedet · 20234.657.217 kr.Markedet · 20243.787.775 kr.Markedet · 20256.103.112 kr.Markedet · 20265.859.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
683.440 kr.
I dag · vores estimat
6.330.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg683.440 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²16 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²237 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²254 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Tornevangsvej 34G
3460 Birkerød		120 m²263 m02-04-20245.025.000 kr.41.875 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²764 m19-06-20266.450.000 kr.51.190 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²764 m10-09-20255.750.000 kr.45.635 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²265 m23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Bakkedraget 9
3460 Birkerød		126 m²890 m24-06-20267.625.000 kr.60.516 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²770 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Bakkedraget 23
3460 Birkerød		126 m²908 m11-05-20267.925.000 kr.62.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden