Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Trudeslund 27

Rækkehus · 111 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.855 kr/m².5.340.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.799.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,09 pct. siden jun. 2012
707k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20123.275.000 kr.I dag · vores estimat5.799.819 kr.Markedet · 19921.008.657 kr.Markedet · 19931.004.883 kr.Markedet · 1994902.541 kr.Markedet · 19951.117.326 kr.Markedet · 19961.029.969 kr.Markedet · 19971.603.284 kr.Markedet · 19981.484.514 kr.Markedet · 19991.360.638 kr.Markedet · 20001.297.590 kr.Markedet · 20011.959.594 kr.Markedet · 20022.085.912 kr.Markedet · 20031.863.246 kr.Markedet · 20042.302.029 kr.Markedet · 20052.276.832 kr.Markedet · 20063.369.960 kr.Markedet · 20074.579.860 kr.Markedet · 20082.825.172 kr.Markedet · 20092.623.596 kr.Markedet · 20102.614.050 kr.Markedet · 20112.359.194 kr.Markedet · 20122.144.742 kr.Markedet · 20132.553.000 kr.Markedet · 20143.128.868 kr.Markedet · 20153.165.165 kr.Markedet · 20162.992.227 kr.Markedet · 20173.434.784 kr.Markedet · 20183.619.821 kr.Markedet · 20192.062.935 kr.Markedet · 20204.756.905 kr.Markedet · 20214.061.601 kr.Markedet · 20224.369.182 kr.Markedet · 20234.070.481 kr.Markedet · 20243.310.575 kr.Markedet · 20255.334.216 kr.Markedet · 20265.121.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.799.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²25 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²118 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²172 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Manenvej 11
3460 Birkerød		110 m²317 m28-05-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²399 m12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Teglværksvej 21
3460 Birkerød		108 m²498 m21-04-20244.645.000 kr.43.009 kr./m²
Teglværksvej 15
3460 Birkerød		108 m²500 m04-08-20254.995.000 kr.46.250 kr./m²
Teglværksvej 49
3460 Birkerød		108 m²531 m24-04-20244.800.000 kr.44.444 kr./m²
Teglværksvej 61
3460 Birkerød		108 m²556 m02-11-20245.225.000 kr.48.380 kr./m²
Teglværksvej 65
3460 Birkerød		108 m²561 m01-07-20265.250.000 kr.48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden