Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3210 Vejby

Trongårdsbakken 8

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.696 kr/m².2.318.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,60 pct. siden okt. 2020
107k787k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.465.000 kr.I dag · vores estimat2.469.953 kr.Markedet · 1992359.205 kr.Markedet · 1993367.185 kr.Markedet · 1994525.000 kr.Markedet · 1995624.540 kr.Markedet · 1996486.675 kr.Markedet · 1997107.100 kr.Markedet · 1998756.000 kr.Markedet · 1999782.775 kr.Markedet · 2000480.690 kr.Markedet · 20011.149.960 kr.Markedet · 20021.093.785 kr.Markedet · 20031.245.195 kr.Markedet · 20041.250.445 kr.Markedet · 20051.680.000 kr.Markedet · 20061.500.030 kr.Markedet · 20071.835.610 kr.Markedet · 2008690.795 kr.Markedet · 20091.489.845 kr.Markedet · 20101.090.005 kr.Markedet · 20111.694.280 kr.Markedet · 20121.128.960 kr.Markedet · 2013832.755 kr.Markedet · 20141.503.705 kr.Markedet · 20151.399.965 kr.Markedet · 20161.324.785 kr.Markedet · 20171.312.500 kr.Markedet · 20181.058.295 kr.Markedet · 20191.607.550 kr.Markedet · 20201.796.970 kr.Markedet · 20212.056.005 kr.Markedet · 20222.265.165 kr.Markedet · 20231.616.160 kr.Markedet · 20241.974.000 kr.Markedet · 20251.716.330 kr.Markedet · 20262.110.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trongårdsbakken 12
3210 Vejby		80 m²31 m20-08-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Smutvej 4
3210 Vejby		101 m²316 m30-04-20251.800.000 kr.17.822 kr./m²
Enstensvej 16
3210 Vejby		105 m²785 m27-08-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kirkeager 3
3210 Vejby		109 m²570 m08-08-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²437 m24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Gammel Skolevej 20
3210 Vejby		109 m²663 m17-09-20262.510.000 kr.23.028 kr./m²
Enstensvej 4
3210 Vejby		101 m²839 m31-10-20242.325.000 kr.23.020 kr./m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²542 m03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Vangeledsvej 7
3210 Vejby		113 m²572 m22-05-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Stationsvej 4
3210 Vejby		117 m²276 m01-08-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden