Trongårdsbakken 1, st. 201., 3210 Vejby — Rækkehus · 40 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 40 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 990 m²
Bebygget areal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.852 kr/m².1.306.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.175.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1995Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløse Gade 7A 3210 Vejby	41 m²	1,7 km	20-02-2026	695.000 kr.	16.951 kr./m²
Stationsvej 8F 3210 Vejby	65 m²	301 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Femgårdsvej 9B 3210 Vejby	71 m²	196 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Femgårdsvej 9I 3210 Vejby	71 m²	244 m	24-06-2026	2.077.000 kr.	29.254 kr./m²
Kælderbjerg Park 8B 3210 Vejby	76 m²	771 m	07-05-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Kælderbjerg Park 6B 3210 Vejby	76 m²	801 m	11-04-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Kælderbjerg Park 8A 3210 Vejby	77 m²	779 m	29-10-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Kælderbjerg Park 6C 3210 Vejby	77 m²	792 m	13-11-2025	988.000 kr.	12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu