Trondhjemsvej 20

Villa · 162 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 6.041 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 6041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.712 kr/m².1.751.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.336.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,69 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1995majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondhjemsvej 8 6230 Rødekro	145 m²	209 m	19-12-2024	965.000 kr.	6.655 kr./m²
Hvedemarken 18 6230 Rødekro	165 m²	555 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Hvedemarken 35 6230 Rødekro	168 m²	418 m	09-03-2025	2.215.000 kr.	13.185 kr./m²
Hvedemarken 53 6230 Rødekro	154 m²	389 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Plantevænget 27, Rise 6230 Rødekro	161 m²	756 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Brunde Kirkevej 16 6230 Rødekro	170 m²	619 m	16-07-2024	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Kløvermarken 1 6230 Rødekro	168 m²	720 m	15-06-2025	1.985.000 kr.	11.815 kr./m²
Hvedemarken 32 6230 Rødekro	174 m²	539 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Brunde Kirkevej 27 6230 Rødekro	151 m²	594 m	01-05-2025	800.000 kr.	5.298 kr./m²
Kærvej 4 6230 Rødekro	166 m²	1,0 km	11-07-2026	1.775.000 kr.	10.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu