Trondhjemsvej 14

Villa · 161 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 3.184 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 3184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.910 kr/m².1.743.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.194.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,02 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2003Ombygning
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondhjemsvej 8 6230 Rødekro	145 m²	137 m	19-12-2024	965.000 kr.	6.655 kr./m²
Hvedemarken 18 6230 Rødekro	165 m²	550 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Hvedemarken 53 6230 Rødekro	154 m²	403 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Hvedemarken 35 6230 Rødekro	168 m²	416 m	09-03-2025	2.215.000 kr.	13.185 kr./m²
Plantevænget 27, Rise 6230 Rødekro	161 m²	827 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Brunde Kirkevej 16 6230 Rødekro	170 m²	554 m	16-07-2024	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Brunde Kirkevej 27 6230 Rødekro	151 m²	527 m	01-05-2025	800.000 kr.	5.298 kr./m²
Kløvermarken 1 6230 Rødekro	168 m²	771 m	15-06-2025	1.985.000 kr.	11.815 kr./m²
Nybrovej 5 6230 Rødekro	158 m²	989 m	27-05-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Bakkevej 13 6230 Rødekro	150 m²	617 m	07-05-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu