Trommeslagervej 1, Sigerslev

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.732 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 110 m².1.660.670 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.775.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,42 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2010 · Alm. Salg: 554.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg554.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1961feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	108 m	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	1,2 km	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	1,2 km	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	1,2 km	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	115 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Hauberghave 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	114 m²	1,1 km	05-12-2024	1.285.000 kr.	11.272 kr./m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	1,2 km	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	1,3 km	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	1,2 km	10-02-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Møllevænget 14, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	1,2 km	04-05-2025	1.130.000 kr.	9.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu