Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Trollesvej 1

Villa · 76 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1908. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1908
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.148 kr/m².2.031.866 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrollesvej gns: 17.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 19.056 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1908 (118 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.695.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,04 pct. siden dec. 1999
144k657k1,2M1,7M2,2M19931997200120052009201320172021202529. dec. 1999360.000 kr.I dag · vores estimat1.695.753 kr.Markedet · 1993341.772 kr.Markedet · 1994294.196 kr.Markedet · 1995370.500 kr.Markedet · 1996355.072 kr.Markedet · 1997144.172 kr.Markedet · 1998507.300 kr.Markedet · 1999556.700 kr.Markedet · 2000195.852 kr.Markedet · 2001563.768 kr.Markedet · 2002577.600 kr.Markedet · 2003368.676 kr.Markedet · 2004485.564 kr.Markedet · 20051.048.952 kr.Markedet · 2006987.240 kr.Markedet · 20071.049.560 kr.Markedet · 2008630.116 kr.Markedet · 2009591.128 kr.Markedet · 20101.129.208 kr.Markedet · 2011586.568 kr.Markedet · 2012454.708 kr.Markedet · 20131.527.828 kr.Markedet · 20141.013.308 kr.Markedet · 2015467.476 kr.Markedet · 2016624.644 kr.Markedet · 2017557.992 kr.Markedet · 20181.017.184 kr.Markedet · 2019997.576 kr.Markedet · 20201.013.308 kr.Markedet · 2021866.400 kr.Markedet · 20221.109.144 kr.Markedet · 2023897.864 kr.Markedet · 20241.028.052 kr.Markedet · 20251.614.088 kr.Markedet · 20261.729.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1999 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.695.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1908Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trollesvej 14
4581 Rørvig		118 m²176 m04-08-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Toldbodvej 67
4581 Rørvig		72 m²424 m04-11-2024620.000 kr.8.611 kr./m²
Smedestræde 8
4581 Rørvig		67 m²324 m05-08-2026915.000 kr.13.657 kr./m²
Nørrevangsvej 34
4581 Rørvig		65 m²212 m14-08-20261.595.000 kr.24.538 kr./m²
Toldbodvej 51
4581 Rørvig		91 m²251 m18-08-20251.530.000 kr.16.813 kr./m²
Østergade 4
4581 Rørvig		90 m²390 m23-11-20258.195.000 kr.91.056 kr./m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²393 m02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²
Vestergade 36
4581 Rørvig		92 m²573 m28-09-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Møllevej 6
4581 Rørvig		94 m²940 m09-07-20241.195.000 kr.12.713 kr./m²
Møllebakken 81
4581 Rørvig		92 m²1,2 km21-10-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden