Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Troldtoftvej 6, Vind

Landejendom · 101 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 101 m², grund på 281.243 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
281243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.971 kr/m².5.367.777 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)281243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.590.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,14 pct. siden jul. 2025
50k8,5M17,0M25,4M33,9M1992199620012007201220162020202320261. jul. 202510.300.000 kr.I dag · vores estimat3.590.451 kr.Markedet · 1992551.763 kr.Markedet · 1993367.640 kr.Markedet · 1994349.965 kr.Markedet · 199650.500 kr.Markedet · 1998213.009 kr.Markedet · 20001.645.896 kr.Markedet · 20011.325.221 kr.Markedet · 2004674.579 kr.Markedet · 2005668.115 kr.Markedet · 20077.452.083 kr.Markedet · 20103.839.717 kr.Markedet · 2011838.805 kr.Markedet · 20122.233.009 kr.Markedet · 2013194.122 kr.Markedet · 20156.827.600 kr.Markedet · 20162.085.953 kr.Markedet · 2017404.000 kr.Markedet · 20181.386.629 kr.Markedet · 2020599.334 kr.Markedet · 2021676.296 kr.Markedet · 2022207.353 kr.Markedet · 20231.089.689 kr.Markedet · 20241.035.250 kr.Markedet · 20251.262.500 kr.Markedet · 20265.708.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.590.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galtmosevej 8
6973 Ørnhøj		130 m²1,4 km28-11-20244.600.000 kr.35.385 kr./m²
Brohusvej 5
6973 Ørnhøj		138 m²2,1 km09-01-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²
Torstedvej 16
6973 Ørnhøj		158 m²2,9 km01-05-20251.845.000 kr.11.677 kr./m²
Askovvej 39
6973 Ørnhøj		108 m²7,6 km02-07-2025490.000 kr.4.537 kr./m²
Spåbækvej 9
6973 Ørnhøj		156 m²5,1 km16-02-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Trehøjevej 68
6973 Ørnhøj		154 m²7,9 km15-12-20232.800.000 kr.18.182 kr./m²
Grønbjergvej 31, Abildå
6973 Ørnhøj		162 m²9,3 km07-07-20242.675.000 kr.16.512 kr./m²
Grønbjergvej 33, Abildå
6973 Ørnhøj		170 m²9,6 km29-08-202422.300.000 kr.131.176 kr./m²
Trehøjevej 79
6973 Ørnhøj		200 m²8,7 km04-02-20243.850.000 kr.19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden