Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Troldkærvej 22

Villa · 173 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 732 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.751 kr/m².7.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroldkærvej gns: 40.392 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.232.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,31 pct. siden mar. 2012
680k2,9M5,1M7,3M9,5M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat8.232.979 kr.Markedet · 19921.146.990 kr.Markedet · 19931.007.033 kr.Markedet · 19941.127.268 kr.Markedet · 19951.092.322 kr.Markedet · 19961.363.932 kr.Markedet · 19971.606.132 kr.Markedet · 19981.981.888 kr.Markedet · 19992.156.445 kr.Markedet · 20002.062.506 kr.Markedet · 20011.995.036 kr.Markedet · 20022.492.238 kr.Markedet · 20032.279.275 kr.Markedet · 20042.451.237 kr.Markedet · 20053.116.595 kr.Markedet · 20064.461.151 kr.Markedet · 20073.889.905 kr.Markedet · 20083.929.003 kr.Markedet · 20093.062.100 kr.Markedet · 20103.291.152 kr.Markedet · 20112.850.521 kr.Markedet · 20122.943.076 kr.Markedet · 20132.883.391 kr.Markedet · 20143.568.817 kr.Markedet · 20153.834.891 kr.Markedet · 20164.082.108 kr.Markedet · 20174.674.460 kr.Markedet · 20185.406.077 kr.Markedet · 20194.802.999 kr.Markedet · 20205.404.866 kr.Markedet · 20216.421.587 kr.Markedet · 20225.365.941 kr.Markedet · 20235.775.605 kr.Markedet · 20246.825.369 kr.Markedet · 20257.677.567 kr.Markedet · 20267.790.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.232.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • Bygget
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldkærvej 26
2610 Rødovre		147 m²42 m12-01-20256.910.000 kr.47.007 kr./m²
Troldkærvej 17
2610 Rødovre		225 m²58 m24-01-20247.600.000 kr.33.778 kr./m²
Rødager Alle 118
2610 Rødovre		177 m²137 m31-08-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Brandholms Alle 28D
2610 Rødovre		185 m²349 m31-07-20247.275.000 kr.39.324 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²912 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Rødager Alle 110
2610 Rødovre		189 m²185 m23-10-20245.150.000 kr.27.249 kr./m²
Rudebækvej 16
2610 Rødovre		154 m²80 m30-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Knud Anchers Vej 10
2610 Rødovre		173 m²985 m14-03-20256.375.000 kr.36.850 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²831 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²974 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden