Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Troldhøj 6, Kyndeløse

Fritidshus · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 108 m².2.002.752 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.892.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,91 pct. siden sep. 2024
230k754k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2024722.500 kr.I dag · vores estimat1.892.321 kr.Markedet · 1992332.208 kr.Markedet · 1993598.104 kr.Markedet · 1994458.676 kr.Markedet · 1995384.264 kr.Markedet · 1996510.732 kr.Markedet · 1997392.256 kr.Markedet · 1998674.352 kr.Markedet · 1999854.820 kr.Markedet · 2000567.000 kr.Markedet · 2001734.724 kr.Markedet · 2002539.460 kr.Markedet · 2003755.352 kr.Markedet · 2004862.488 kr.Markedet · 20051.080.000 kr.Markedet · 20061.570.104 kr.Markedet · 20071.536.624 kr.Markedet · 20081.373.652 kr.Markedet · 20091.173.960 kr.Markedet · 20101.600.452 kr.Markedet · 2011670.896 kr.Markedet · 20121.008.828 kr.Markedet · 2013487.728 kr.Markedet · 2014881.388 kr.Markedet · 2015836.244 kr.Markedet · 20161.119.096 kr.Markedet · 2017987.768 kr.Markedet · 2018990.036 kr.Markedet · 20191.155.600 kr.Markedet · 20201.361.664 kr.Markedet · 20211.935.900 kr.Markedet · 20221.904.256 kr.Markedet · 20231.693.332 kr.Markedet · 20241.952.640 kr.Markedet · 20251.990.008 kr.Markedet · 20262.200.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
1.892.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte722.500 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyndeløse Strandvej 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		111 m²190 m19-06-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Brusagervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		112 m²396 m23-06-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		116 m²289 m15-06-20262.175.000 kr.18.750 kr./m²
Bjergfyrvej 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		116 m²289 m22-08-20241.550.000 kr.13.362 kr./m²
Åvangen 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		108 m²1,1 km24-04-20251.970.000 kr.18.241 kr./m²
Klitrosevej 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		96 m²246 m05-03-20251.612.000 kr.16.792 kr./m²
Kambregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		119 m²419 m07-05-20242.500.000 kr.21.008 kr./m²
Åbakken 3, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²1,1 km04-06-20251.670.000 kr.15.755 kr./m²
Brusagervej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		118 m²524 m09-10-20261.150.000 kr.9.746 kr./m²
Æblerosevej 20
4070 Kirke Hyllinge		95 m²505 m11-09-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden