Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Troldhedevej 1

Villa · 136 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.100 kr/m².2.205.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.558.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,48 pct. siden apr. 2019
541k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.300.000 kr.I dag · vores estimat2.558.069 kr.Markedet · 1992622.608 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994631.040 kr.Markedet · 1995596.496 kr.Markedet · 1996840.344 kr.Markedet · 1997974.576 kr.Markedet · 1998904.536 kr.Markedet · 19991.047.336 kr.Markedet · 2000966.144 kr.Markedet · 20011.091.536 kr.Markedet · 20021.169.872 kr.Markedet · 20031.099.424 kr.Markedet · 20041.200.200 kr.Markedet · 20051.527.008 kr.Markedet · 20061.602.896 kr.Markedet · 20071.847.968 kr.Markedet · 20081.885.776 kr.Markedet · 20091.833.824 kr.Markedet · 20101.622.208 kr.Markedet · 20111.600.856 kr.Markedet · 20121.648.456 kr.Markedet · 20131.592.016 kr.Markedet · 20141.485.120 kr.Markedet · 20151.844.568 kr.Markedet · 20161.596.640 kr.Markedet · 20171.562.096 kr.Markedet · 20181.875.032 kr.Markedet · 20191.758.752 kr.Markedet · 20201.962.480 kr.Markedet · 20212.231.216 kr.Markedet · 20222.258.008 kr.Markedet · 20232.187.968 kr.Markedet · 20242.236.248 kr.Markedet · 20252.401.352 kr.Markedet · 20262.203.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castenskjoldsvej 4
6000 Kolding		134 m²188 m24-01-20262.700.000 kr.20.149 kr./m²
Marielundsvej 2
6000 Kolding		142 m²68 m28-10-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Mejsevej 3
6000 Kolding		139 m²333 m25-06-20241.555.000 kr.11.187 kr./m²
Fynsvej 47
6000 Kolding		133 m²347 m10-09-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
Marielundsvej 4
6000 Kolding		127 m²73 m24-04-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²363 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Slagelsevej 12
6000 Kolding		135 m²823 m15-01-20242.705.000 kr.20.037 kr./m²
Slagelsevej 19
6000 Kolding		137 m²878 m18-05-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Fynsvej 40
6000 Kolding		150 m²180 m24-04-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²984 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden