Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Troldehøjvej 9, Fensmark

Villa · 205 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
829 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 205 m².3.370.405 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.678.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+784,69 pct. siden aug. 2005
337k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005415.800 kr.I dag · vores estimat3.678.524 kr.Markedet · 1992901.385 kr.Markedet · 1993764.855 kr.Markedet · 1994907.535 kr.Markedet · 1995897.080 kr.Markedet · 1996882.320 kr.Markedet · 19971.211.345 kr.Markedet · 19981.073.380 kr.Markedet · 19991.096.545 kr.Markedet · 20001.643.690 kr.Markedet · 20011.426.800 kr.Markedet · 20021.622.985 kr.Markedet · 20031.408.760 kr.Markedet · 20041.574.400 kr.Markedet · 20051.388.055 kr.Markedet · 20061.993.010 kr.Markedet · 20072.562.500 kr.Markedet · 20082.879.225 kr.Markedet · 20092.097.355 kr.Markedet · 20101.939.915 kr.Markedet · 20111.631.800 kr.Markedet · 20122.333.720 kr.Markedet · 20132.135.485 kr.Markedet · 20141.576.860 kr.Markedet · 20152.915.510 kr.Markedet · 20161.744.755 kr.Markedet · 20172.166.440 kr.Markedet · 20182.113.345 kr.Markedet · 20192.190.425 kr.Markedet · 20202.288.825 kr.Markedet · 20212.529.905 kr.Markedet · 20222.888.655 kr.Markedet · 20232.856.470 kr.Markedet · 20242.628.305 kr.Markedet · 20253.046.505 kr.Markedet · 20263.411.200 kr.Markedet · 20273.190.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
415.800 kr.
I dag · vores estimat
3.678.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008415.800 kr.
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldehøjvej 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		178 m²105 m27-12-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²21 m12-04-20242.868.000 kr.19.248 kr./m²
Troldehøjvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²137 m27-05-20252.898.000 kr.20.125 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²810 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²607 m23-12-20242.873.000 kr.14.733 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²893 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²983 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²993 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²605 m31-08-20243.572.000 kr.18.604 kr./m²
Pilevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		212 m²869 m14-01-20252.762.047 kr.13.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden