Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Troldehøjvej 8, Fensmark

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
936 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 177 m².2.910.057 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.528.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,32 pct. siden aug. 2015
291k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.750.000 kr.I dag · vores estimat3.528.815 kr.Markedet · 1992778.269 kr.Markedet · 1993660.387 kr.Markedet · 1994783.579 kr.Markedet · 1995774.552 kr.Markedet · 1996761.808 kr.Markedet · 19971.045.893 kr.Markedet · 1998926.772 kr.Markedet · 1999946.773 kr.Markedet · 20001.419.186 kr.Markedet · 20011.231.920 kr.Markedet · 20021.401.309 kr.Markedet · 20031.216.344 kr.Markedet · 20041.359.360 kr.Markedet · 20051.198.467 kr.Markedet · 20061.720.794 kr.Markedet · 20072.212.500 kr.Markedet · 20082.485.965 kr.Markedet · 20091.810.887 kr.Markedet · 20101.674.951 kr.Markedet · 20111.408.920 kr.Markedet · 20122.014.968 kr.Markedet · 20131.843.809 kr.Markedet · 20141.361.484 kr.Markedet · 20152.517.294 kr.Markedet · 20161.506.447 kr.Markedet · 20171.870.536 kr.Markedet · 20181.824.693 kr.Markedet · 20191.891.245 kr.Markedet · 20201.976.205 kr.Markedet · 20212.184.357 kr.Markedet · 20222.494.107 kr.Markedet · 20232.466.318 kr.Markedet · 20242.269.317 kr.Markedet · 20252.630.397 kr.Markedet · 20262.945.280 kr.Markedet · 20272.754.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldehøjvej 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		178 m²78 m27-12-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²135 m12-04-20242.868.000 kr.19.248 kr./m²
Troldehøjvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²35 m27-05-20252.898.000 kr.20.125 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²471 m04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²612 m19-08-20252.200.000 kr.12.291 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²385 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²681 m11-05-20252.198.000 kr.12.779 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²623 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²743 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark
4684 Holmegaard 		163 m²424 m09-04-20253.787.500 kr.23.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden