Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Troldehøjvej 10, Fensmark

Villa · 157 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 157 m².2.581.551 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.357.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,95 pct. siden dec. 2009
258k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20092.365.000 kr.I dag · vores estimat3.357.198 kr.Markedet · 1992690.329 kr.Markedet · 1993585.767 kr.Markedet · 1994695.039 kr.Markedet · 1995687.032 kr.Markedet · 1996675.728 kr.Markedet · 1997927.713 kr.Markedet · 1998822.052 kr.Markedet · 1999839.793 kr.Markedet · 20001.258.826 kr.Markedet · 20011.092.720 kr.Markedet · 20021.242.969 kr.Markedet · 20031.078.904 kr.Markedet · 20041.205.760 kr.Markedet · 20051.063.047 kr.Markedet · 20061.526.354 kr.Markedet · 20071.962.500 kr.Markedet · 20082.205.065 kr.Markedet · 20091.606.267 kr.Markedet · 20101.485.691 kr.Markedet · 20111.249.720 kr.Markedet · 20121.787.288 kr.Markedet · 20131.635.469 kr.Markedet · 20141.207.644 kr.Markedet · 20152.232.854 kr.Markedet · 20161.336.227 kr.Markedet · 20171.659.176 kr.Markedet · 20181.618.513 kr.Markedet · 20191.677.545 kr.Markedet · 20201.752.905 kr.Markedet · 20211.937.537 kr.Markedet · 20222.212.287 kr.Markedet · 20232.187.638 kr.Markedet · 20242.012.897 kr.Markedet · 20252.333.177 kr.Markedet · 20262.612.480 kr.Markedet · 20272.443.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
3.357.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldehøjvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²174 m12-04-20242.868.000 kr.19.248 kr./m²
Troldehøjvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²48 m27-05-20252.898.000 kr.20.125 kr./m²
Troldehøjvej 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		178 m²102 m27-12-20253.800.000 kr.21.348 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²593 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²504 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Elverhøjvej 72, Fensmark
4684 Holmegaard 		163 m²463 m09-04-20253.787.500 kr.23.236 kr./m²
Møllevej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²642 m27-08-20253.500.000 kr.21.875 kr./m²
Ellegårdsvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²397 m14-07-20253.185.000 kr.19.187 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²781 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²736 m28-09-20253.253.000 kr.21.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden