Trojavej 29, Hårup

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 130 m².2.347.670 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.177.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trojavej 14, Hårup 8530 Hjortshøj	155 m²	172 m	21-08-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Delfivej 35, Hårup 8530 Hjortshøj	132 m²	148 m	16-12-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Attikavej 25, Hårup 8530 Hjortshøj	125 m²	385 m	01-08-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup 8530 Hjortshøj	124 m²	461 m	14-01-2025	2.080.000 kr.	16.774 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup 8530 Hjortshøj	123 m²	487 m	23-10-2024	2.240.000 kr.	18.211 kr./m²
Parosvej 33 8530 Hjortshøj	140 m²	316 m	25-03-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup 8530 Hjortshøj	137 m²	713 m	16-12-2025	1.999.000 kr.	14.591 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup 8530 Hjortshøj	144 m²	437 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	1,0 km	13-05-2024	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby 8530 Hjortshøj	124 m²	1,0 km	09-02-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu