Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Trøstrupsgade 60

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.200 kr/m².2.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrøstrupsgade gns: 9.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-40,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,46 pct. siden sep. 2018
594k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat2.081.773 kr.Markedet · 1992599.025 kr.Markedet · 1993661.500 kr.Markedet · 1994714.273 kr.Markedet · 1995656.649 kr.Markedet · 1996783.510 kr.Markedet · 1997780.423 kr.Markedet · 1998851.130 kr.Markedet · 1999947.562 kr.Markedet · 2000965.202 kr.Markedet · 2001967.995 kr.Markedet · 20021.040.466 kr.Markedet · 2003972.405 kr.Markedet · 2004932.127 kr.Markedet · 20051.093.680 kr.Markedet · 20061.253.469 kr.Markedet · 20071.429.134 kr.Markedet · 20081.672.272 kr.Markedet · 20091.422.519 kr.Markedet · 20101.326.675 kr.Markedet · 20111.582.749 kr.Markedet · 20121.303.302 kr.Markedet · 20131.619.940 kr.Markedet · 20141.412.817 kr.Markedet · 20151.620.528 kr.Markedet · 20161.548.057 kr.Markedet · 20171.311.534 kr.Markedet · 20181.704.171 kr.Markedet · 20191.581.426 kr.Markedet · 20201.894.977 kr.Markedet · 20212.041.683 kr.Markedet · 20222.204.118 kr.Markedet · 20232.087.400 kr.Markedet · 20242.129.148 kr.Markedet · 20251.918.203 kr.Markedet · 20261.931.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²75 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Grøndahlsvej 7
7400 Herning		147 m²504 m21-05-20242.800.000 kr.19.048 kr./m²
Museumsgade 35
7400 Herning		151 m²340 m27-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Godthåbsvej 21
7400 Herning		140 m²355 m06-10-20261.970.000 kr.14.071 kr./m²
Godthåbsvej 73
7400 Herning		141 m²661 m07-10-20242.440.000 kr.17.305 kr./m²
Thujavej 10
7400 Herning		150 m²859 m25-02-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Gl. Skolevej 58
7400 Herning		147 m²1,0 km29-06-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²1,0 km07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Roarsvej 3
7400 Herning		144 m²957 m30-10-20242.775.000 kr.19.271 kr./m²
Danasvej 50
7400 Herning		146 m²1,1 km12-06-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden