Triumfbuen 26

Villa · 270 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.178 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 333 m²
Grundareal: 1178 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.836 kr/m².6.159.500 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering8.564.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,85 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.564.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.100.000 kr.
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Triumfbuen 13 3400 Hillerød	234 m²	211 m	09-01-2025	8.400.000 kr.	35.897 kr./m²
Triumfbuen 7 3400 Hillerød	224 m²	280 m	22-05-2025	7.195.000 kr.	32.121 kr./m²
Triumfbuen 25 3400 Hillerød	174 m²	76 m	09-06-2025	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Triumfbuen 50 3400 Hillerød	159 m²	184 m	15-10-2024	6.125.000 kr.	38.522 kr./m²
Triumfbuen 9 3400 Hillerød	159 m²	248 m	01-06-2024	6.200.000 kr.	38.994 kr./m²
Kirsebæralle 6 3400 Hillerød	286 m²	963 m	05-09-2024	4.500.000 kr.	15.734 kr./m²
Ålholmparken 36 3400 Hillerød	243 m²	924 m	14-11-2024	4.525.000 kr.	18.621 kr./m²
Falkevej 4B 3400 Hillerød	228 m²	757 m	04-12-2025	7.900.000 kr.	34.649 kr./m²
Ålholmparken 64 3400 Hillerød	229 m²	837 m	21-10-2024	4.350.000 kr.	18.996 kr./m²
Tornskadevej 5 3400 Hillerød	217 m²	563 m	07-08-2026	5.650.000 kr.	26.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu