Trinderupgård 80, Grønbæk, 8643 Ans By — Fritidshus / sommerhus · 122 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.531 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GrønbækMedian pris/m² for fritidshus i Grønbæk (8643, sidste 24 mdr.): 13.360 kr/m² × 122 m².1.629.920 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.378.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,06 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2006Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	79 m	15-08-2026	1.290.000 kr.	10.750 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	79 m	19-02-2025	1.212.500 kr.	10.104 kr./m²
Trinderupgård 39, Grønbæk 8643 Ans By	127 m²	448 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Trinderupgård 54, Grønbæk 8643 Ans By	110 m²	84 m	14-05-2026	1.465.000 kr.	13.318 kr./m²
Trinderupgård 90, Grønbæk 8643 Ans By	102 m²	118 m	05-06-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Trinderupgård 60, Grønbæk 8643 Ans By	97 m²	131 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Trinderupgård 50, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	62 m	23-05-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Trinderupgård 27, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	462 m	11-06-2024	1.505.000 kr.	16.359 kr./m²
Trinderupgård 18, Grønbæk 8643 Ans By	157 m²	310 m	11-06-2024	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Trinderupgård 12, Grønbæk 8643 Ans By	74 m²	334 m	20-09-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu