Trinderupgård 70, Grønbæk

Fritidshus · 141 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 2.730 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GrønbækMedian pris/m² for fritidshus i Grønbæk (8643, sidste 24 mdr.): 13.360 kr/m² × 141 m².1.883.760 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.568.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2002Ombygning
1999Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trinderupgård 39, Grønbæk 8643 Ans By	127 m²	320 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Trinderupgård 18, Grønbæk 8643 Ans By	157 m²	311 m	11-06-2024	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	159 m	15-08-2026	1.290.000 kr.	10.750 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	159 m	19-02-2025	1.212.500 kr.	10.104 kr./m²
Trinderupgård 54, Grønbæk 8643 Ans By	110 m²	197 m	14-05-2026	1.465.000 kr.	13.318 kr./m²
Trinderupgård 90, Grønbæk 8643 Ans By	102 m²	144 m	05-06-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Trinderupgård 60, Grønbæk 8643 Ans By	97 m²	171 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Trinderupgård 50, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	201 m	23-05-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Trinderupgård 27, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	353 m	11-06-2024	1.505.000 kr.	16.359 kr./m²
Trinderupgård 12, Grønbæk 8643 Ans By	74 m²	361 m	20-09-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu