Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8643 Ans By

Trinderupgård 25, Grønbæk

Fritidshus · 140 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.958 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
2958 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GrønbækMedian pris/m² for fritidshus i Grønbæk (8643, sidste 24 mdr.): 13.360 kr/m² × 140 m².1.870.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.723.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,71 pct. siden mar. 2006
130k15,9M31,7M47,5M63,3M199520012004200720102013201720202023202631. mar. 2006130.000 kr.31. jul. 20201.600.000 kr.17. nov. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.723.422 kr.Markedet · 1995490.000 kr.Markedet · 1998433.300 kr.Markedet · 1999789.740 kr.Markedet · 2001700.000 kr.Markedet · 2002568.680 kr.Markedet · 2003736.820 kr.Markedet · 2004710.220 kr.Markedet · 20051.149.540 kr.Markedet · 2006130.060 kr.Markedet · 20071.186.500 kr.Markedet · 20081.221.080 kr.Markedet · 2009168.140 kr.Markedet · 20102.226.560 kr.Markedet · 20111.272.740 kr.Markedet · 20121.083.040 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 2014997.080 kr.Markedet · 2016492.940 kr.Markedet · 20171.090.180 kr.Markedet · 20181.122.240 kr.Markedet · 20191.170.260 kr.Markedet · 20201.447.600 kr.Markedet · 20211.177.820 kr.Markedet · 20221.932.840 kr.Markedet · 20231.400.000 kr.Markedet · 20242.119.460 kr.Markedet · 20251.706.740 kr.Markedet · 20261.864.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
130.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
17. nov. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015130.000 kr.
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trinderupgård 39, Grønbæk
8643 Ans By		127 m²152 m09-06-20251.950.000 kr.15.354 kr./m²
Trinderupgård 18, Grønbæk
8643 Ans By		157 m²312 m11-06-2024925.000 kr.5.892 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk
8643 Ans By		120 m²434 m15-08-20261.290.000 kr.10.750 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk
8643 Ans By		120 m²434 m19-02-20251.212.500 kr.10.104 kr./m²
Trinderupgård 54, Grønbæk
8643 Ans By		110 m²558 m14-05-20261.465.000 kr.13.318 kr./m²
Trinderupgård 90, Grønbæk
8643 Ans By		102 m²381 m05-06-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Trinderupgård 27, Grønbæk
8643 Ans By		92 m²42 m11-06-20241.505.000 kr.16.359 kr./m²
Trinderupgård 60, Grønbæk
8643 Ans By		97 m²550 m29-03-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Trinderupgård 50, Grønbæk
8643 Ans By		92 m²524 m23-05-20241.095.000 kr.11.902 kr./m²
Trinderupgård 12, Grønbæk
8643 Ans By		74 m²380 m20-09-2024700.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden