Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trindelvej 3

Villa · 82 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.812 kr/m².2.693.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.680.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,51 pct. siden feb. 1999
240k877k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1999595.000 kr.I dag · vores estimat2.680.548 kr.Markedet · 1992385.728 kr.Markedet · 1993362.686 kr.Markedet · 1994315.126 kr.Markedet · 1995358.258 kr.Markedet · 1996358.668 kr.Markedet · 1997437.880 kr.Markedet · 1998517.420 kr.Markedet · 1999486.506 kr.Markedet · 2000442.472 kr.Markedet · 2001464.530 kr.Markedet · 2002577.690 kr.Markedet · 2003642.962 kr.Markedet · 2004639.600 kr.Markedet · 2005951.036 kr.Markedet · 2006747.184 kr.Markedet · 2007906.182 kr.Markedet · 20081.273.788 kr.Markedet · 2009893.554 kr.Markedet · 2010642.142 kr.Markedet · 20111.199.988 kr.Markedet · 2012760.632 kr.Markedet · 2013812.948 kr.Markedet · 20141.073.544 kr.Markedet · 2015698.640 kr.Markedet · 20161.098.226 kr.Markedet · 20171.055.504 kr.Markedet · 2018970.142 kr.Markedet · 2019998.514 kr.Markedet · 20201.291.746 kr.Markedet · 20211.624.338 kr.Markedet · 20221.978.742 kr.Markedet · 20231.296.584 kr.Markedet · 20241.450.006 kr.Markedet · 20251.326.432 kr.Markedet · 20262.787.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1999 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²174 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²519 m28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²1,1 km05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²580 m02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²799 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²558 m28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²453 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²606 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²929 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²824 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden