Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 111 m² · bygget 1923
Villa på 111 m², grund på 438 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kærlundvej 11, Ormslev 8260 Viby J | 145 m² | 426 m | 06-12-2025 | 3.700.000 kr. | 25.517 kr./m² |
| Kærlundvej 3, Ormslev 8260 Viby J | 147 m² | 435 m | 07-11-2024 | 3.450.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Kærlundvej 29, Ormslev 8260 Viby J | 155 m² | 394 m | 06-08-2024 | 4.148.000 kr. | 26.761 kr./m² |
| Højvangsvej 46, Stavtrup 8260 Viby J | 111 m² | 3,9 km | 18-08-2024 | 3.198.000 kr. | 28.811 kr./m² |
| Højvangsvej 6, Stavtrup 8260 Viby J | 115 m² | 3,6 km | 03-03-2026 | 4.100.000 kr. | 35.652 kr./m² |
| Råhøjen 9, Stavtrup 8260 Viby J | 120 m² | 3,3 km | 08-04-2025 | 4.450.000 kr. | 37.083 kr./m² |
| Højvangsvej 62, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 3,9 km | 11-11-2024 | 3.498.000 kr. | 31.800 kr./m² |
| Højvangsvej 63, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 4,0 km | 03-10-2024 | 4.125.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Stavtrupvej 9G, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 3,8 km | 13-11-2024 | 2.900.000 kr. | 25.439 kr./m² |
| Ormslevvej 241, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 3,9 km | 05-12-2026 | 4.220.000 kr. | 37.018 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 3,6 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 3,6 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 3,6 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 3,8 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgA2015Onsholtgårdsvej 5D8260 Viby J · 4,0 km væk216 m² 6 vær. 20167.350.000 kr.34.028 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 4,5 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 369 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 4,6 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 4,6 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 4,8 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 240 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 4,8 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 4,8 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 162, 6. mf8260 Viby J · 4,9 km væk42 m² 1 vær. 1970755.000 kr.17.976 kr/m² · 117 dage på markedet
eStatic