Triangelvej 13

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.831 kr/m².2.493.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTriangelvej gns: 19.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+8,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.027.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,40 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, andet1.025.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Triangelvej 7B 4200 Slagelse	157 m²	85 m	04-09-2024	3.265.000 kr.	20.796 kr./m²
Triangelvej 12 4200 Slagelse	159 m²	48 m	26-05-2026	2.950.000 kr.	18.553 kr./m²
Fløjtevej 3 4200 Slagelse	156 m²	204 m	02-09-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Kalundborgvej 73 4200 Slagelse	150 m²	51 m	16-04-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Orgelvej 6 4200 Slagelse	160 m²	117 m	16-01-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Valbygårdsvej 6 4200 Slagelse	159 m²	310 m	31-08-2026	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Valbygårdsvej 6 4200 Slagelse	159 m²	310 m	22-06-2026	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Obovej 4 4200 Slagelse	162 m²	183 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Schubertsvej 9 4200 Slagelse	155 m²	572 m	07-08-2026	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Holmstrupvej 73 4200 Slagelse	157 m²	536 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu