Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Tremandsmarken 4, Bjerge

Landejendom · 178 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 72.532 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
72532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.148 kr/m².3.036.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.884.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden okt. 2023
885k3,2M5,6M7,9M10,3M20012004200720112016201920222024202629. okt. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.884.358 kr.Markedet · 20013.056.616 kr.Markedet · 20031.802.250 kr.Markedet · 20041.212.180 kr.Markedet · 20062.451.238 kr.Markedet · 20071.939.488 kr.Markedet · 20088.765.076 kr.Markedet · 20111.324.676 kr.Markedet · 20121.162.518 kr.Markedet · 20163.523.510 kr.Markedet · 20181.489.682 kr.Markedet · 20199.126.238 kr.Markedet · 20212.006.238 kr.Markedet · 20221.864.550 kr.Markedet · 20232.700.082 kr.Markedet · 20242.435.396 kr.Markedet · 20254.128.888 kr.Markedet · 20262.503.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (landejendom)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filipsdalvej 4, Bjerge Mark
4480 Store Fuglede		183 m²1,9 km18-11-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Tystrupvej 46
4480 Store Fuglede		178 m²2,7 km08-07-20252.805.000 kr.15.758 kr./m²
Søvang 8
4480 Store Fuglede		194 m²5,3 km14-06-20254.500.000 kr.23.196 kr./m²
Bakkendrupvej 42
4480 Store Fuglede		148 m²5,2 km28-05-20242.025.000 kr.13.682 kr./m²
Maderne 2
4480 Store Fuglede		242 m²4,7 km27-10-20252.900.000 kr.11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden