Menu
For mæglere Log ind
Nørrevang 26, Bjerge Str

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Nørrevang 26, Bjerge Str

Fritidshus · 92 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 92 m².1.970.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.396 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 1.750.816 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,54 pct. siden jan. 2008
113k660k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2008725.000 kr.I dag · vores estimat1.845.396 kr.Markedet · 1992164.864 kr.Markedet · 1993112.792 kr.Markedet · 1994167.164 kr.Markedet · 1995372.600 kr.Markedet · 1996268.456 kr.Markedet · 1997223.652 kr.Markedet · 1998136.712 kr.Markedet · 1999421.268 kr.Markedet · 2000427.984 kr.Markedet · 2001836.648 kr.Markedet · 2002551.264 kr.Markedet · 2003994.888 kr.Markedet · 2004812.176 kr.Markedet · 2005784.484 kr.Markedet · 20061.803.384 kr.Markedet · 20071.137.764 kr.Markedet · 20081.816.448 kr.Markedet · 20091.817.736 kr.Markedet · 2010706.008 kr.Markedet · 20111.058.920 kr.Markedet · 2012216.292 kr.Markedet · 2013999.304 kr.Markedet · 2014643.632 kr.Markedet · 20151.089.004 kr.Markedet · 2016960.112 kr.Markedet · 2017875.932 kr.Markedet · 20181.098.848 kr.Markedet · 2019876.208 kr.Markedet · 20201.194.252 kr.Markedet · 20211.674.584 kr.Markedet · 20221.789.860 kr.Markedet · 20232.015.076 kr.Markedet · 20242.121.244 kr.Markedet · 20252.108.364 kr.Markedet · 20262.301.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2008 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		88 m²207 m27-09-20241.900.000 kr.21.591 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		94 m²418 m13-11-20252.245.000 kr.23.883 kr./m²
Solkrogen 20, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		97 m²335 m05-11-20231.350.000 kr.13.918 kr./m²
Holmekrogen 7, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		83 m²259 m30-11-20252.875.000 kr.34.639 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		100 m²355 m08-07-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		82 m²209 m09-06-20262.550.000 kr.31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		82 m²209 m26-02-20242.350.000 kr.28.659 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		81 m²182 m02-03-20241.900.000 kr.23.457 kr./m²
Holmevej 5, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		79 m²279 m08-05-20242.210.000 kr.27.975 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		79 m²398 m09-06-20251.425.000 kr.18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden