Trekronervej 60, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 49 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.453 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 49 m².1.888.558 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.723.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,77 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
1989aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 4, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	29 m²	666 m	04-08-2024	925.000 kr.	31.897 kr./m²
Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	427 m	16-07-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Lyngvænget 18, Stenstrup L 4573 Højby	49 m²	871 m	22-02-2024	1.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	50 m²	742 m	07-07-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Henriettevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	49 m²	944 m	31-03-2025	2.205.000 kr.	45.000 kr./m²
Kolsterne 1, Tengslemrk L 4573 Højby	53 m²	368 m	29-08-2025	1.855.000 kr.	35.000 kr./m²
Åvænget 34, Tengslemrk L 4573 Højby	53 m²	422 m	16-04-2026	1.720.000 kr.	32.453 kr./m²
Violvænget 1, Tengslemrk L 4573 Højby	47 m²	786 m	31-07-2026	3.090.000 kr.	65.745 kr./m²
Koglevænget 44, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	952 m	01-05-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Koglevænget 46, Stenstrup L 4573 Højby	50 m²	976 m	27-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu