Trekronervej 48, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 89 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 89 m².3.430.238 kr.
2Vores vurdering3.054.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,91 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.054.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.830.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2007Bygget
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 52, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	111 m²	48 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²
Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	840 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	670 m	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Ruggårdsvej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	409 m	21-05-2026	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	334 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	88 m²	1,1 km	21-12-2024	3.195.000 kr.	36.307 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	625 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	1,1 km	12-08-2026	3.580.000 kr.	39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	1,1 km	14-08-2025	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	974 m	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu