Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Trekronergade 7A, 5.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
4535 m²
Bebygget areal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.622 kr/m².5.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 53.505 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering7.779.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,04 pct. siden sep. 2017
424k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.470.000 kr.I dag · vores estimat7.779.662 kr.Markedet · 1992888.666 kr.Markedet · 1993563.769 kr.Markedet · 1994511.488 kr.Markedet · 1995627.594 kr.Markedet · 1996841.491 kr.Markedet · 1997675.990 kr.Markedet · 19981.123.209 kr.Markedet · 19991.041.957 kr.Markedet · 20001.291.596 kr.Markedet · 20011.326.228 kr.Markedet · 20021.472.193 kr.Markedet · 20031.841.601 kr.Markedet · 20041.781.439 kr.Markedet · 20052.021.088 kr.Markedet · 20063.133.086 kr.Markedet · 20072.964.588 kr.Markedet · 20082.605.392 kr.Markedet · 20091.956.042 kr.Markedet · 20102.229.879 kr.Markedet · 20112.864.577 kr.Markedet · 20122.426.127 kr.Markedet · 20132.350.314 kr.Markedet · 20143.042.177 kr.Markedet · 20152.820.177 kr.Markedet · 20163.428.235 kr.Markedet · 20173.594.957 kr.Markedet · 20184.083.801 kr.Markedet · 20193.684.312 kr.Markedet · 20204.003.881 kr.Markedet · 20214.791.759 kr.Markedet · 20224.966.029 kr.Markedet · 20234.370.958 kr.Markedet · 20244.996.332 kr.Markedet · 20255.600.616 kr.Markedet · 20267.006.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.470.000 kr.
I dag · vores estimat
7.779.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.470.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronergade 3B, 5.
2500 Valby		124 m²42 m12-11-20257.950.000 kr.64.113 kr./m²
Trekronergade 31, st.
2500 Valby		78 m²237 m05-12-20256.300.000 kr.80.769 kr./m²
Trekronergade 78, 1.
2500 Valby		78 m²591 m01-10-20255.905.000 kr.75.705 kr./m²
Trekronergade 35, 1. th
2500 Valby		73 m²264 m18-08-20255.995.000 kr.82.123 kr./m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²102 m14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²
Trekronergade 1A, 5. th
2500 Valby		68 m²80 m04-11-20254.750.000 kr.69.853 kr./m²
Trekronergade 2, 3. th
2500 Valby		66 m²31 m04-06-20265.300.000 kr.80.303 kr./m²
Trekronergade 78, st.
2500 Valby		72 m²591 m03-09-20245.900.000 kr.81.944 kr./m²
Trekronergade 2, 4. th
2500 Valby		64 m²31 m17-06-20254.445.000 kr.69.453 kr./m²
Trekronergade 10, 4. th
2500 Valby		64 m²42 m03-03-20254.250.000 kr.66.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden