Trekronergade 1B, 5.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1924
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 3954 m²
Bebygget areal: 822 m²
Erhvervsareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.917 kr/m².6.129.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronergade gns: 53.505 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-15,10 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1924-bygning · Prisstigning 4696% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering7.899.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 122.706 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.899.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.885.000 kr.
2017mar.Ejerskifte122.706 kr.
2009majEjerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronergade 3B, 5. 2500 Valby	124 m²	28 m	12-11-2025	7.950.000 kr.	64.113 kr./m²
Trekronergade 15B, 1. 2500 Valby	153 m²	171 m	14-03-2024	8.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Trekronergade 31, st. 2500 Valby	78 m²	306 m	05-12-2025	6.300.000 kr.	80.769 kr./m²
Trekronergade 78, 1. 2500 Valby	78 m²	661 m	01-10-2025	5.905.000 kr.	75.705 kr./m²
Trekronergade 35, 1. th 2500 Valby	73 m²	334 m	18-08-2025	5.995.000 kr.	82.123 kr./m²
Trekronergade 1A, 5. th 2500 Valby	68 m²	11 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	69.853 kr./m²
Trekronergade 15A, 1. 2500 Valby	176 m²	159 m	15-11-2025	7.900.000 kr.	44.886 kr./m²
Trekronergade 2, 3. th 2500 Valby	66 m²	57 m	04-06-2026	5.300.000 kr.	80.303 kr./m²
Trekronergade 2, 4. th 2500 Valby	64 m²	57 m	17-06-2025	4.445.000 kr.	69.453 kr./m²
Trekronergade 10, 4. th 2500 Valby	64 m²	107 m	03-03-2025	4.250.000 kr.	66.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu