Trekroner Sidevej 3, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 82 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 288.200 kr.
Offentlig grundværdi: 288.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 82 m².3.160.444 kr.
2Vores vurdering3.006.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,47 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2020Bygget
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	105 m²	39 m	15-01-2026	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	675 m	16-08-2025	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	594 m	30-09-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	696 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	517 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	80 m²	539 m	04-06-2025	2.430.000 kr.	30.375 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	85 m²	579 m	31-08-2026	2.475.000 kr.	29.118 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	624 m	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Lunavej 5, Højby Lyng 4573 Højby	78 m²	695 m	13-11-2023	2.145.000 kr.	27.500 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	81 m²	996 m	18-08-2025	4.250.000 kr.	52.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu